On voudrait l’écrire encore plus grand mais la réponse est : OUI. Vous obtiendrez un meilleur prêt immobilier pour une maison avec un faible indice de performance énergétique, c'est aussi simple que cela. À moins que vous ne vous engagiez fermement à l’améliorer.
C’est la même chose chaque année : en même temps que les premiers crocus, le marché de l’immobilier se réveille. Beaucoup de maisons sont mises en vente à ce moment-là, et un grand nombre d’acheteurs commencent à chercher un nouveau nid. Comme la concurrence augmente, il est essentiel de prendre une longueur d’avance. Comment ? Lisez plutôt.
C'est un classique de fin d'année : tout le monde nous demande de sortir notre boule de cristal afin de prédire les tendances de l’année prochaine. Pour faire court : les taux d’intérêt augmenteront probablement en 2026. Mais aussi : nous observons une évolution vers les prêts « spéciaux » . On vous explique ?
Quiconque souhaite rénover une maison fait face à un casse-tête. De nouvelles règles flamandes sont entrées en vigueur en juillet, puis en septembre. La ministre Depraetere vient de publier la liste pour octobre... Que faut-il retenir ?
Trouver des failles dans la réglementation est presque un sport national. Bientôt, l'une d'entre elles sera comblée pour les acheteurs de résidences secondaires. Dès 2026, il ne sera plus possible de frauder en réduisant les frais d'enregistrement.
La fin de l’été approche, il est temps de prendre le pouls du marché immobilier. Vous entendez de tout et son contraire. Les taux d’intérêt seraient au plus haut, les prix des maisons en chute libre, il vaudrait mieux attendre un an... Qu'en est-il vraiment ?
Lors de la signature d'un compromis, le vendeur exige presque toujours un paiement anticipé de 10 %. C’est ce qu’on appelle communément l'acompte. En quelques jours seulement, vous devez débourser des dizaines de milliers d'euros. Une somme très importante, d'autant plus que vous n'avez encore rien souscrit pour le prêt. Un stress que vous pouvez facilement éviter dès maintenant grâce à la Garantie.
La fin de l’été approche, il est temps de prendre le pouls du marché immobilier. Vous entendez de tout et son contraire. Les taux d’intérêt seraient au plus haut, les prix des maisons en chute libre, il vaudrait mieux attendre un an... Qu'en est-il vraiment ?
Une petite révolution est en marche dans le monde de l'immobilier, et elle s'appelle Scopr.ai. Grâce à cette application gratuite, vous prenez des photos lors d'une visite de maison. Pièce par pièce, Scoprc.ai analyse les images via l'IA pour vérifier les défauts que vous ne verriez peut-être pas vous-même. Ensuite, en quelques minutes, vous recevez un rapport détaillé des coûts de rénovation. Et ce rapport vaut également comme cahier des charges pour la banque !
Après presque un an de tergiversations, il n'y a toujours pas de gouvernement bruxellois et cela commence à avoir de graves conséquences. À partir du 1er juillet 2025, les familles à revenus modestes ne pourront plus contracter de prêt auprès du Fonds du Logement Bruxellois. Mais il y a peut-être une issue pour les personnes concernées.
À partir du 1er juillet 2025, de nouvelles règles concernant Mijn VerbouwPremie (Ma Prime Rénovation) entreront en vigueur. En résumé ? L'enveloppe des subventions pour les rénovations écoénergétiques a diminué. Pour certaines interventions, vous recevrez moins ou plus du tout de soutien. Seuls les revenus les plus faibles s'en sortent mieux.
Votre œil de lynx est en alerte : vous êtes à la recherche d'un logement ! Vous parcourez sans relâche les sites Internet immobilier, visitant de charmantes maisons mitoyennes « à potentiel » et rêvant d'apéritifs sur une terrasse exposée au sud. Vous vérifiez l'emplacement (boulangerie à proximité : check), le PEB (B : génial), et s'il y a assez de prises électriques. Mais avez-vous aussi pensé aux problèmes d'humidité ?
